국민은행 KB 한국주택금융공사 아낌e보금자리론

국민은행 KB 한국주택금융공사 아낌e보금자리론

HF한국주택금융공사에서 소개하는 대출상품에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다. 그 첫 번째로 특례보금자리론입니다. 민법상 성년 대한민국 국민재외국민, 외국국적동포 포함되다 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 9억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외 무주택 or 1주택 소득제약 없다 LTV 최대 70 DTI 최대 60 대출한도 최대 5억원 대출만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년만기 40, 50년은 특정조건을 충족하셔야 합니다.

먼저 한국주택금융공사 홈페이지를 들어가시면 위에 보이시는 사진처럼 보이실 겁니다. 그럼 우측 상단에 인터넷 금융서비스를 들어가시면 상품을 신청할 수 있는 홈페이지로 이동하시계 됩니다. 그다음으로 하실 건 우측에 보이시는 아낌 e보금자리론특례을 선택해 주시면 로그인 창으로 넘어가게 되고 인증서, 바이오, 간편로 그린, 금융 인증서 등으로 다르게 로그인이 가능하니 편하신 방식으로 로그인은 하시면 됩니다. 로그인까지 완료하시면 이제 담보를 잡을 부동산 주소와 대출금액, 대출신청일 이같이 것들을 입력하는 곳이 나오고, 담보주택정보, 인적사항정보, 대출조건정보 이같이 것들을 기입하는 순으로 진행되고 있습니다.

고객께서 알아두셔야 할 사항

일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융고객이 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다. 본 상품은 한국주택금융공사와의 업무협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화목적대출상품입니다. 본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다. 대출신청인이 신용도판단정보 등록자신용회복지원 혹은 배드뱅크 포함이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.

근저당권 1우선순위 원칙부대비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다. 1 인지세 인지세법에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50씩 고객과 은행이 부담2 담보취득비용 근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 구체적인 비용은 대출실행일에 확정3 보증보험료 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담 서울보증보험 모기지보험MCI 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 활용 중 혹은 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

적용최종금리 대출만기별 기본금리 가산금리 우대금리

주1 승인일 현재 건축법및녹색건축 인증에 관한 규칙에 따라 늦은 인증기관에서 녹색건축예비인증서 인증서혹은 녹색건축 인증서를 받은 친조건 주택의 경우 가산금리 면제주2 취약계층 우대금리는 다음 요건을 모두 충족 시에만 활용 이용 주택가격의 6억원 이하, 부분합산 연수입 수입 6천만원 이하단, 신혼가구는 부부합산 연수입 수입 7천만원이하, 주택공간 85국토의 계획서 및 이용에 관한 법률에 따른 수도권을 제외한 도시지경이 아닌 읍 혹은 면지역은 100이하단,장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대구성기간이 계속해서 1년이상합가일 기준일 것 고객별 현실 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인해볼 수 있습니다.

특례보금자리론 신청절차

인터넷 클릭을 통하여 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 안내받으신 서류를 우편 혹은 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지파일을 직접적 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 심사 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통하여 증명 가능합니다.

은행방문대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 기술하고 대출금을 수령합니다.

안심전환대출 유의사항

소득공제유의 안내기존 대출 실행금액보다. 더 많은 금액으로 대출 진행시 수입 수입 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다. 구체적인 사항은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다. 서류 유효기간 안내 서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 이해 가능합니다. 대환대상 대출 안내 본 안심전환대출로 대환한 기존 대출의 전입의무 충족 등 약정 미충족 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.

주거용 오피스텔은 주택법 제2조제1호에 따른 공부상 주택에 해당하지 않아, 안심전환대출 활용 불가 합니다. 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 청년만 39세 이하 우대금리 0.1p해당 여부는 22.9.15일 기준 대출신청인차주의 연령을 기준으로 판단부부 중 연소자 기준 아님 합니다. 따라서 신청 게다가 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다.

종종 묻는 질문